Сегодня французская компания Leroy Merlin, специализирующаяся на продаже товаров для строительства, отделки и обустройства, устроила презентацию своего инновационного распределительного центра площадью 92 тысячи кв. м. на территории Индустриального парка «Южные врата». Это уникальный высокотехнологичный объект.

На презентацию прибыли делегации из Правительства Московской области и администрации городского округа Домодедово.

Застройщиком нового центра стала компания Radius Group, ведущий девелопер складской и индустриальной недвижимости класса А в России. Инвестиции в проект со стороны торговой сети составили около 5 млрд рублей и благодаря ему было создано 700 новых рабочих мест. Распределительный центр расположен на пересечении Каширского шоссе и «бетонки» А-107.
Удобная транспортная доступность позволяет оптимизировать затраты на логистику и сохранять максимально низкими цены на свою продукцию.

Новый центр построен с использованием инновационных технологий проектирования и строительства, являясь не только крупнейшим в своем классе, но и одним из наиболее экологичных и энергоэффективных зданий в России. Мощности центра позволят осуществлять одновременную загрузку и выгрузку более 89 трейлеров и обслуживать более чем 75 магазинов в регионе.

Распределительный центр использует, в том числе, технологию кросс-дока, позволяющего сократить до минимума время пребывания товаров на складе и увеличить оборачиваемость. Центр построен с запасом и с заделом на будущее, здесь разместится интернет-магазин, в котором будут доступны 30 000 наименований товаров.

Выступая на открытии, министр инвестиций и инноваций Московской области Денис Петрович Буцаев отметил, что новый распределительный центр даст существенный вклад в экономику Московской области.

Леонид Павлович Ковалевский рассказал об успехах компании Radius Group, уже десять лет развивающей парк «Южные Врата» и о том, что в Домодедово ждут открытия розничных магазинов .

В конце слово взял генеральный директор «Леруа Мерлен Россия» Венсан Жанти. Он отметил, что Россия является одним из важнейших рынков для компании «Леруа Мерлен», с большим потенциалом роста. При этом, одним из приоритетов «Леруа Мерлен» сегодня является высочайшая эффективность всей цепочки поставок. Новый центр позволит не только оптимизировать логистику компании для более быстрого и надежного обслуживания магазинов, но также повысит доступность продукции и удовлетворенность клиентов. У компании большие планы, в будущем число магазинов в России будет доведено до ста, также планируется увеличить долю продукции российских производителей с 50% до 70-80%.

Также Венсан Жанти заявил, что открытие такого крупного распределительного центра было бы невозможно без поддержки администрации Московской области и городского округа Домодедово, без таких людей как Леонид Павлович Ковалевский и Дмитрий Игоревич Городецкий.

В новом складе Леруа Мерлен применены инновационные строительные и отделочные материалы, а также новейшие технологии мирового класса в области пожарной безопасности, энергоэффективности, а также надежности инженерных систем. Конструкция склада позволяет добиться беспрецедентной операционной эффективности благодаря высокой пропускной способности транзитных зон, специально спроектированных антресольных этажей для обработки малых заказов и буферных зон складирования.

Высокоэффективные системы приточной вентиляции поддерживают температуру на уровне +18°С, даже когда температура воздуха на улице опускается до -28°С. Рециркуляция воздуха составляет 90%. Складское здание оснащено системой пожаротушения с тремя насосами — основным и двумя запасными, один из которых подключен к отдельному дизель-генератору. Светодиодное освещение, управляемое датчиками движения, обеспечивает яркое и энергоэффективное освещение. Ровные полы выполнены из специальных бетонных плит и выдерживают нагрузки до семи тонн на квадратный метр.

Распределительный центр «Леруа Мерлен» сегодня принимает порядка 200 машин, а отгружает до 150 еврофур в сутки. Объемы будут расти, в перспективе увеличение объемов отгрузки до 400-500 фур в сутки. Несмотря на кризис бизнес «Леруа Мерлен» растет на 20% в год, компания предлагает своим покупателям большой выбор качественных товаров, доступные цены и высокий уровень обслуживания.

Российский девелопер промышленных объектов PNK Group и международный ритейлер «Леруа Мерлен» объявляют о начале строительства распределительного центра площадью порядка 140 тыс. м 2 . Индустриальное здание по индивидуальному проекту, учитывающему все требования ритейлера, разместится в 27 км от МКАД на участке площадью 31 га в составе многофункционального логистического комплекса (МЛК) «Белый Раст» в Дмитровском районе Московской области. Консультантом сделки по продаже участка и сделки по покупке built-to-suit проекта выступила компания JLL.

Строительные работы начнутся в ближайшее время, старт операционной деятельности намечен на I квартал 2020 года. Планируемый объем инвестиций в реализацию данного проекта составит 10 млрд руб.

Новый распределительный центр компании «Леруа Мерлен» в рамках МЛК «Белый Раст» расположится на федеральной трассе А107 – Московском малом кольце, между Дмитровским и Ленинградским шоссе, в 20 км от международного аэропорта «Шереметьево». Благодаря удобной локации и отличной транспортной доступности этот РЦ поможет международному ритейлеру эффективно организовать логистические потоки, что позволит еще более оперативно доставлять товар в гипермаркеты как Москвы, так и других городов России, а также обслуживать растущий объем заказов интернет-магазина.

МЛК «Белый Раст» – логистический проект, реализуемый группой компаний Saint Gothard Investments (SGI) в Московской области, общая площадь которого составляет 103,8 га. Будущая емкость проекта 400 тыс. м 2 , которые могут быть реализованы несколькими очередями под нужды клиентов. Проект МЛК «Белый Раст» всесторонне поддерживается Правительством Московской области и администрацией Дмитровского городского округа Московской области.

Венсан Жанти, генеральный директор «Леруа Мерлен Россия» : «Компания «Леруа Мерлен» продолжает стратегические инвестиции в российский рынок и экономику, подтверждая приоритетность местного рынка для нашего глобального бизнеса. Мы верим, что реализация масштабного проекта «Северная Звезда» благоприятно отразится на инвестиционном климате Московской области и поддержит дальнейшее устойчивое социально-экономическое развитие региона. Так, в рамках нашего проекта будет создано около 1 тыс. рабочих мест и созданы условия для работы локальных поставщиков. Мы планируем обслуживать более 1 300 поставщиков, из которых 80% – локальные. Операции в распределительном центре начнутся в I квартале 2020 года».

Евгений Скаридов, управляющий директор PNK Group : «Имея большой опыт реализации масштабных проектов, мы рады началу сотрудничества с одним из лидеров сегмента DIY. PNK Group применяет передовые технологии при возведении индустриальных зданий, за счет чего выдерживаются минимальные для российского рынка сроки строительства. И в то же время наши объекты соответствуют высоким мировым стандартам, например, международным стандартам страхования имущества FM Global. Нашим партнерам и клиентам это важно».

Александр Суворов, член совета директоров ГК Saint Gothard Investments (SGI) : «Проект развития многофункционального логистического комплекса «Белый Раст» входит в число приоритетных в Московской области и активно поддерживается как Правительством Московской области, так и администрацией Дмитровского городского округа. Всесторонняя поддержка привлечения иностранных инвестиций в регион является стратегической задачей, поставленной губернатором Московской области Андреем Воробьевым перед Правительством области, что, в свою очередь, служит одним из существенных факторов успешной реализации крупных социально-значимых проектов. Привлекая сильных, стабильных инвесторов, данный проект делает значительный вклад в экономику Московской области, создает большое количество рабочих мест, что, несомненно, положительно отразится на развитии инвестиционного климата региона. Мы рады приветствовать первого крупного резидента в МЛК «Белый Раст» и уверены, что «Леруа Мерлен» станет успешным «якорем» нашего проекта, а логистический комплекс «Северная звезда» – новым ориентиром для рынка складской и индустриальной недвижимости».

Евгений Бумагин, руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLL : «Север Московской области является одним из наиболее востребованных направлений, на которое приходится 15-20% спроса на склады в регионе ежегодно. Для компании «Леруа Мерлен» проект в составе МЛК «Белый Раст» станет главным логистическим хабом в России, поэтому удобство его расположения и скорость доступа к основным транспортным магистралям, включая М-11, М-10, Дмитровское шоссе и развивающийся ЦКАД, являются приоритетами для международного ритейлера. Для реализации одного из самых сложных складских комплексов на российском рынке, который станет крупнейшим автоматизированным распределительным центром в стране, было необходимо привлечь опытного и надежного девелопера, которым стала PNK Group. В свою очередь, появление знакового мирового бренда, крупного «якоря», станет основой будущего успеха МЛК «Белый Раст», определит интерес других резидентов к этому проекту и привлечет дополнительные инвестиции в Московскую область».

Губернатор Московской области Андрей Воробьев заложил капсулу в основание нового распределительного центра «Северная звезда» компании «Леруа Мерлен» в Дмитровском городском округе. В торжественной церемонии также приняли участие генеральный директор ООО «Леруа Мерлен Восток» Венсан Жанти и управляющий директор компании-застройщика PNK Group Евгений Скаридов.

«Хорошо известно, что иностранные компании, которые приходят на нашу территорию, добросовестно, исправно платят налоги, и это важно и для муниципалитета, и для нашей большой территории. Я хочу пожелать, чтобы вы не останавливались на достигнутом. Вы сказали, что у вас сейчас в России работает 85 магазинов, а план - 200. Приятно, что эти большие комфортабельные магазины растут не только в Подмосковье, но и в других уголках нашей страны», - заявил Андрей Воробьев.

Генеральный директор ООО «Леруа Мерлен Восток» Венсан Жанти в свою очередь отметил, что Московская область всегда оказывает компании помощь в развитии.

Автоматизированный складской комплекс «Северная звезда» станет крупнейшим логистическим объектом компании в России. Совместно с дистрибутивным центром в домодедовском парке «Южные Врата» он будет снабжать все магазины сети «Леруа» на территории России и Казахстана. В сферу обслуживания войдут около 1,3 тысячи поставщиков.

Индустриальное здание площадью 140 тысяч квадратных метров разместится в 27 километрах от МКАДа на участке в 31 гектар. Оно войдет в состав многофункционального логистического комплекса «Белый Раст».

«Что касается этого распределительного центра, он уникальный, роботизированный, и вместе с тем здесь будет создано порядка тысячи рабочих мест. Я очень надеюсь, что в следующий раз мы уже будем в галстуках открывать предприятие, которое вы сегодня начинаете строить», - сказал губернатор.

Инвесторы в первую очередь отмечают удобство локации и высокую транспортную доступность объекта. Он расположится на федеральной трассе А107 - Московском малом кольце, между Дмитровским и Ленинградским шоссе, в 20 километрах от международного аэропорта Шереметьево. Это поможет крупному ретейлеру оперативно доставлять товар в гипермаркеты столицы и других городов России и ближнего зарубежья, а также обслуживать растущий объем заказов интернет-магазина.

Распределительный центр будет строить по индивидуальному проекту российский девелопер промышленных объектов компания PNK group, имеющий в Подмосковье четыре собственных завода по производству необходимых конструктивных элементов здания.

Строительство начнется в ближайшее время, а начало работы центра «Северная звезда» запланировано на первый квартал 2020 года. Общий объем инвестиций в проект составит 10 миллиардов рублей. В ходе его реализации будет создана тысяча новых рабочих мест.

Ежегодный рост Leroy Merlin достигает 20%. По данным главы российского подразделения компании В. Жанти, в течение 2-х лет количество гипермаркетов в сети достигнет сотни, а на данный момент работает 60 магазинов. Такие темпы обуславливают необходимость серьёзного подхода к хранению, складированию и распределению продукции, так что распредцентр является жизненной необходимостью для ритейлера в РФ. Очередной РЦ «Леруа Мерлен» приняла решение возводить самостоятельно, чтобы соблюсти технологические нюансы и адаптировать здание под нестандартные условия работы компании.

Крупнейший распредцентр был введён в эксплуатацию 01.10.2016 г., на данный момент складские площади заполняются продукцией. Пока свободно 70% территории. К началу февраля 2017 года ожидается переезд в РЦ интернет-магазина, и тогда все процессы логистики заработают в полную силу. На сегодня склад обслуживает ежесуточно полторы сотни машин, в ближайшем будущем этот показатель вырастет до 500.

Существует несколько причин, по которым руководство «Леруа Мерлен» приняло решение самостоятельно строить склад, не прибегая к услугам арендодателей. Прежде всего, это использование системы кросс-докинга, когда грузы разгружаются и без долговременного хранения погружаются на машины. Такой подход обеспечивает ускорение доставки и сохранение складских площадей, но требует возведения специального сквозного проезда. Ещё одной причиной самостоятельной постройки стала специфика грузов, которые не укладываются в стандартные габариты предлагаемых к аренде зданий. А некоторые товары можно хранить и обрабатывать только в специализированных зонах. Это продукция, соответствующая третьей ступени опасности, куда входят лакокрасочный ассортимент, растворители.

Режим работы распредцентра – 24/7. На въезде транспорт разгружают, а с другой стороны – отгружают товары для торговых точек. При доставке продукции в гипермаркеты используют фуры, в которые помещается 20 тонн. В транспортировке онлайн-заказов хорошо себя зарекомендовали газели. Весь транспорт – арендованный.

Глава сектора качества логистических процессов «Леруа Мерлен Россия» С. Шульгин пояснил, что после запуска распределительного центра число транспорта, доставляющего грузы в одни гипермаркет, уменьшится в 5 раз. Торговой точке удобнее получать одну фуру из распредцентра, чем 10 авто от разных производителей. Более того, двадцатитонный транспорт может перевозить порядка 28-ми паллет, а автомашины поставщиков только 15. На данный момент торговая сеть сотрудничает с 600 поставщиками. Крупнейшие из них развозят продукцию по торговым точкам самостоятельно. Knauf (поставляет стройматериалы) доставляет в каждый гипермаркет приблизительно три машины каждый день. Подобные объёмы целесообразно привозить сразу в магазин, без промежуточного хранения.

В Российской Федерации Leroy Merlin пользуется четырьмя распредцентрами, два из которых федерального значения (обслуживают также Беларусь, Казахстан и Калининград). Эти РЦ расположены близ Домодедово и в Дмитрове. Есть ещё две региональные площадки (Новосибирск, Самара).

Открывшийся в октябре склад располагает семнадцатью доковыми воротами и пандусом для отгрузки товаров с нестандартными габаритами. Мощность распредцентра позволяет удовлетворять запросы 75-ти точек в регионе. Свободная часть центра готова принять онлайн-магазин, ассортимент которого на сегодня составляет 16 000 товарных позиций. Однако планируемый переезд позволит расширить его до 30 000. Сборка продукции для магазина будет проходить вручную. В одну машину для доставки помещается порядка 4-х заказов. Если объёмы интернет-продаж будут расти, то логистические процессы можно оптимизировать. На первом этапе всю продукцию будут развозить из распредцентра, а в дальнейшем отгрузку будут осуществлять из ближайших к заказчику торговых точек, чтобы уменьшить время доставки.

Инвестиционный портфель, который был необходим для строительства РЦ, составил порядка 5-ти млрд. руб. Общая площадь домодедовского склада – 100 000 «квадратов», здесь работает более 700 сотрудников. Этот распредцентр является крупнейшим среди складских помещений «Леруа Мерлен» в РФ и странах Европы. А начинала свою деятельность компания с аренды маленького склада в Химках, площадь которого составляла всего 3 000 «квадратов».